24 апреля 2015 года состоялось заседание Трехсторонней комиссии Санкт-Петербурга по вопросу: О  по пересмотру размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в части изменения стоимости ручного труда.

В заседании принял участие Попов АД-Директор по экономике СПП СПб.

В связи с поручениями вице-губернатора Санкт-Петербурга И.Н.Албина в адрес Комитета по тарифам Санкт-Петербурга (далее - Комитет) от 20.01.2015 по пересмотру размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в части изменения стоимости ручного труда, на основании обращений ООО «ЖКС № 2 Московского района», ООО «ЖКС № 1 Невского района», Межрегионального профессионального союза Санкт-Петербурга и Ленинградской области работников жилищно-коммунальных организаций и сферы обслуживания специалистами Комитета были рассмотрены обосновывающие материалы и подготовлены предложения по изменению размера платы для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга за содержание и ремонт жилого помещения, установленного распоряжением Комитета от 18.07.2011 № 134-р «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории
Санкт-Петербурга» (далее - Распоряжение № 134-р) в соответствии с полномочиями Комитета.

Перечень статей, входящих в плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах, непосредственно связанных с ручным трудом, составляет: «Содержание общего имущества в МКД» (по статье затрат «Уборка лестничных клеток»), «Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка», «Очистка мусоропроводов».

В адрес Комитета были представлены предложения, ООО «ЖКС № 2 Московского района», ООО «ЖКС № 1 Невского района», Жилищного комитета по величине размера платы по указанным статьям.

Кроме того, Комитет произвел анализ фактических результатов деятельности управляющих компаний за 2012 год по 716 многоквартирным домам, данным по содержанию 11 социальных домов Санкт-Петербурга за 2013 год, с применением действующих нормативно-правовых актов в сфере жилищного хозяйства.

Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах с сохранением общего платежа представлено в Приложении.

Заработная плата работников, занятых ручным трудом, в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга, от базовых значений величины заработной платы, соответствующих установленной Распоряжением № 134-р, с суммарным коэффициентом 1,309, полученным исходя из Сценарных условий, основных параметров прогноза социально-экономического развития Российской Федерации и предельных уровней цен (тарифов) на услуги компаний инфраструктурного сектора на 2015 год и предыдущие периоды, разработанные Министерством экономического развития Российской Федерации, в следующих значениях:

2015/2014 -1,056;

2014/2013 -1,074;

2013/2012 -1,103;

2012/2011-1,046.

В результате произведенных расчетов заработная плата увеличилась следующим образом:

- для производственного персонала, занятого, в том числе, уборкой лестничных клеток: с 15 000 руб./мес. до 19 630 руб./мес.(130,9%);

- средняя заработная плата по данной статье (с учетом заработной платы линейного руководящего персонала) увеличилась с 16 800 руб./мес. на 30,9% и составляет 21 983 руб./мес.

Предлагаемая средняя заработная плата рабочих соответствует фактическим данным статистической отчетности Петростата и требованиям Отраслевого тарифного соглашения между Жилищным комитетом и Межрегиональным профессиональным союзом Санкт-Петербурга и Ленинградской области работников жилищно-коммунальных организаций и сферы обслуживания на 2013-2016 гг., а также Региональному соглашению о минимальной заработной плате Санкт-Петербурге на 2015 год, согласно которому минимальная заработная плата в Санкт-Петербурге с 01.01.2015 установлена в размере 9445 руб. Предлагаемая Комитетом заработная плата включает в себя: заработную плату, премирование, выслугу лет.

Необходимо добавить, что размер платы гражданина за коммунальные и жилищные услуги (с платой на наем, без учета платы за капитальный ремонт) составит во втором полугодии 2015 года величину 116,77 руб./кв.м, в том числе:

- на коммунальные услуги  - 90,73 руб./кв.м (78%),

- на жилищные услуги - 26,04 руб./кв.м (22%).

Информация Комитета по тарифам принята к сведению. Тарифы согласованы )смотрите приложение)